Le marché du foncier viticole, lu par un homme de terrain.
Chaque mois, une analyse indépendante du marché des vignes en Champagne et en Bourgogne : prix, transmission, fermage, signaux de cession.
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- N°3 — Juil. 2026
Fermage viticole : la réforme qui change les calculs
Depuis fin 2024, le fermage viticole ne se fixe plus en kilos de raisin. Ce que cette bascule modifie pour qui détient des vignes plutôt que de les vendre.
Télécharger le PDF - N°2 — Juin 2026
Côte des Bar : pourquoi le prix « moyen » ment
Vigne libre ou vigne louée : deux actifs, deux prix. Décryptage d’une médiane à 793 000 €/ha qui additionne deux réalités sans rapport.
Télécharger le PDF - N°1 — Mai 2026
Prix des vignes : ce que révèlent 4 100 ventes
Ce que 4 100 transactions DVF disent vraiment du marché champenois — et pourquoi la moyenne « à un million l’hectare » est juste et trompeuse à la fois.
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La Lettre VITACEAE propose une analyse de marché à titre d’information générale. Elle ne constitue ni un conseil juridique, ni fiscal, ni patrimonial. Les données chiffrées proviennent de sources publiques (DVF, Groupe SAFER / ministère de l’Agriculture, arrêtés préfectoraux et ministériels). Aucune opération ni aucun client ne sont identifiables dans ces publications.